О Китайско-Белорусском индустриальном парке «Великий камень»
Китайско-Белорусский индустриальный парк «Великий камень» – стратегический и самый масштабный проект двустороннего сотрудничества. Проект развивается в рамках межгосударственного белорусско-китайского сотрудничества и подписанных межправительственных документов.
Индустриальный парк «Великий камень» представляет собой территориальное образование площадью 117,6 кв. км с особым правовым режимом для обеспечения комфортных условий ведения бизнеса. Парк расположен в 25 км от столицы Республики Беларусь – города Минска в уникальном природном комплексе и в непосредственной близости от международного аэропорта, железнодорожных путей, транснациональной автомобильной магистрали Берлин-Москва. Согласно генеральному плану на территории парка размещаются производственные и жилые зоны, офисные и торгово-развлекательные комплексы, финансовый и научно- исследовательский центры. Фактически, строится современный международный эко-город с акцентом на высокотехнологичные и конкурентоспособные инновационные производства с высоким экспортным потенциалом. В соответствии с генеральным планом строительство парка ведется в пять этапов. В настоящее время полностью инфраструктурно обустроено 855 гектаров территории, освоение составляет 74%. Территория включает в себя промышленные и транспортные объекты, зоны жилой застройки и социальные объекты, офисные и торгово-развлекательные комплексы, финансовый и научно-исследовательский центры.
Парк приступил к реализации второй очереди площадью 417 гектаров (35% освоение), из них на 90 га уже обустраивается инженерно- транспортная инфраструктура, а на 41,44 га строится бимодальный контейнерный терминал GREATPORT. В качестве резидентов индустриального парка могут выступать любые компании независимо от страны происхождения капитала. На 1 марта 2026 г. зарегистрировано 174 резидента из 16 стран мира. Для резидентов индустриального парка действует специальный правовой режим, гарантированный как национальным законодательством, так и специальными международными соглашениями и обязательствами. В рамках данного режима предоставлены беспрецедентные льготы и преференции на долгосрочный период. На территории индустриального парка действует отдельный и независимый орган государственного управления – Администрация парка, осуществляющая комплексное административное обслуживание по принципу «одной станции» (one-stop service) с координированием в этом процессе органов государственного управления.
Инвесторам предлагаются в аренду или продажу в частную собственность земельные участки со всей необходимой инженерно-транспортной инфраструктурой, коммуникациями, сетями и точками подключения для проектирования и строительства объектов. Кроме того, компании могут арендовать готовые производственные помещения в типовых производственных корпусах, снабженных всей необходимой инфраструктурой, для запуска производств в самое короткое время. На территории парка создана вся необходимая инфраструктура: автомагистрали, современные дороги с 4-6 полосами, включая светофоры и велосипедные дорожки, трубопроводы, объекты водоснабжения, водозаборные сооружения, насосные станции, очистные сооружения, объекты газоснабжения, электрическая подстанция и сети, а также пожарное депо. В парке действуют высокие экологические стандарты.
Развитие индустриального парка для нас ‒ это не только производственные площади и инвестиционные показатели. Мы последовательно формируем полноценную городскую среду, способную обеспечить устойчивое развитие территории на десятилетия вперед, которая будет привлекательна для жизни. В настоящее время начата реализация проекта скоростной железнодорожной линии Минск – Национальный аэропорт с остановочным пунктом на территории парка. Это принципиально новый уровень транспортной доступности, который интегрирует парк в агломерационную инфраструктуру столицы и усиливает его логистические и кадровые возможности. Параллельно развивается жилая инфраструктура. Ведется строительство второго жилого дома для работников предприятий парка на 173 квартиры. До 2030 года предусмотрено возведение третьего жилого комплекса, а также объектов социальной инфраструктуры: детского сада и школы. Реализуется проект жилой застройки для свободной продажи «Каменный сад», формирующий качественную среду проживания рядом с местом работы. Таким образом, «Великий камень» трансформируется из индустриальной площадки в комплексную экосистему, где создаются условия не только для производства, но и для комфортной жизни и долгосрочного развития человеческого капитала.
Вся информация об индустриальном парке «Великий камень» размещена на официальном сайте www.industrialpark.by. Ссылка на сайт на китайском языке – https://www.zbgyy.cn
